力学性能：中等强度的Pvc膜：其厚度仅0膜结构 。61mm，但它的拉伸强度相当于钢材的一半。
中等强度的Ptfe膜：其厚度仅0膜结构 。8mm，但它的拉伸强度已达到钢材的水平。
膜材的弹性膜量较低，这有利于膜材形成复杂的曲面造型膜结构 。
光学性能：膜材料可滤除大部分紫外线，防止内部物品褪色膜结构 。
其对自然光的透射率可达25%，透射光在结构内部产生均匀的漫射光，无阴影，无眩光，具有良好的显色性，夜晚在周围环境光和内部照明的共同作用下，膜结构表面发出自然柔和的光辉，令人陶醉膜结构 。
声学性能：一般膜结构对于低于60hz的低频几乎是透明的，对于有特殊吸音要求的结构可以采用具有Fabrasorb装置的膜结构，这种组合比一般建筑具有更强的吸音效果，能大幅度降低共鸣噪音膜结构 。
防火性能：如今广泛使用的膜材料能很好地满足对于防火的需，具有卓越的阻燃和耐高温性能，达到法国、德国、美国、日本等多国标准膜结构 。
保温性能：单层膜材料的保温性能与砖墙相似，优于玻璃膜结构 。
